记者打探鹤壁物价:部分万元以下老房没房产证,超市大白菜一斤9毛8



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5月15日,河南鹤壁“10万买8套房”的新闻冲上热搜。文章称,有人在鹤壁市买一套房最便宜的只需要1000元,物价也不高,大白菜只需3毛9一斤。鹤壁物价房价到底如何?上游新闻(报料邮箱baoliaosy@163.com)记者进行了打探。鹤壁市鹤山区一位房产中介告诉上游新闻记者,在郊区确有几千元的房子,但数量很少,一般的房子在一两万元左右。当地一家超市的一位工作人员表示,当天白菜是9毛8一斤,网传的3毛多可能是活动特价。

 

1、中介:2万多元一套的房子特别好卖

 

5月13日,凤凰Weekly发布了题为《敢想?这篇文章的稿费,够在鹤壁全款买房了》的文章,文中提到一位39岁的北京市民去了趟河南鹤壁,过户花2万块新买的房子——这是他在当地买的第12套房。从2020年10月起的半个月内,这位北京市民一口气买了8套房子,一共花了10万元。其中最便宜的一套房款1000元,加中介费1000元,总共才2000块。

 

5月15日,相关新闻的视频在网上引来热议并登上热搜。当地真实的房价到底如何?上游新闻记者联系到了鹤壁市鹤山区一位房产中介,她告诉记者,鹤山区二手老房的价格从1万到3万元不等,一般是60平方米左右,是70年大产权房。“最便宜1万多元都是顶楼,几千元的也有,都是不能过户的,但是也有人买。”

 

“最近来买这种房子的外地人不少,他们买来肯定是住的。”对于这些房子条件如何,是否能够立刻入住?这位房产中介明确表示,“一万多元的房子咋不能住人?我手上就有一套1万多元的房子,九几年的房子也不老,装修啊什么的都带,随时都可以过户。”

 

对于“10万能买8套房”的说法,鹤壁市山城区万坤房产的一位中介也证实,那是鹤山区顶楼的老房子。“没(房产)证的不到1万块钱,有证的也就是1万多点。”对于房子无证不能过户的情况,他解释,“这些老房子是能办证的时候没有办,错过了办证的机会。”

 

“山城区这样的房子少,三十年左右房龄的顶楼老房一般都在2万5元左右,鹤山区属于郊区,山城区是老城区的市中心,所以有个差价。”这位中介表示,“目前山城区一套电梯毛坯房也就1400元到1500元一平方米,十来万块钱,带装修也就20多万元。”

 

“外地来买房的人特别多,2万多元一套的房子特别好卖,这几天就交易了好几套了。”这位中介表示,“这些老房也没有物业费,就有个垃圾处置费,一年80多块钱。”

 

“这几年北京啊新疆啊好多地方的人都来这里买,鹤壁离北京坐高铁也就两个多小时,好多人就拿着北京的工资来这里消费。”

 

凤凰Weekly文章中还提到,“鹤壁物价也不高,超市里草莓一斤4块多钱,大白菜两三毛一斤,400克的食用盐两毛钱一袋。”其中一张配图显示大白菜标价3.98元/斤,上游新闻记者发现该图拍摄于位于当地山城区的银座超市。15日,银座超市一位工作人员听到记者看到的报价后,立即进行了核实。“今天早上大白菜是9毛8一斤,西红柿是1块3毛9一斤,卷心菜4毛5一斤,猪肉10块钱左右一斤。”

 

“4毛多的大白菜可能有,因为每次做活动的价格不一样,鹤壁物价一直没有什么变化。”这位工作人员听说鹤壁“10万块钱买8套房”后表示,“这应该说的是鹤山区,在山城区和鹤山区,三五万元能买一套,山城区远一点的小区大概就两三万。”

 

2、在鹤壁买房契税有减免

 

鹤壁市住房和城乡建设局2022年发出《鹤建综〔2022〕45 号关于购买商品住宅发放契税补助的通知》,文件称,2022年1月1日—2022年12月31日期间,在鹤壁市购买已取得商品房预售许可证且在住建(房管)部门备案的新建商品住宅,可享受购房契税补助。在鹤壁区域内购买新建商品住宅的人员,可获得50%契税补助,获得中级及以上专业技术职称或本科及以上学历(学位)人员购买新建商品住房的,可获得全额契税补助。申请契税补助办理时间截止到2024年12月31日,到期后将不再接受购房契税补助申请。

 

据鹤壁新闻网报道,截至5月12日,鹤壁市首批254套商品住宅契税补助资金234.76万元已发放到群众手中。

 

据《2022年鹤壁市国民经济和社会发展统计公报》显示,鹤壁2022年全市房地产开发投资70.31亿元,比上年下降23.3%,商品房销售面积178.45万平方米,下降14.0%。商品房销售额105.18亿元,下降14.9%。

 

3、2022年全市生产总值同比增4.3%

 

鹤壁位于河南省北部,是省辖地级市,因相传“仙鹤栖于南山峭壁”而得名,1957年建市,面积2182平方公里,现辖浚县、淇县、淇滨区、山城区、鹤山区5个行政区和鹤壁国家经济技术开发区、市城乡一体化示范区、宝山经济技术开发区3个功能区。全市常住人口157.24万人。

 

鹤壁市政府网站称,鹤壁历史悠久,文化底蕴浓厚。早在7000年前,就有先民在淇河两岸繁衍生息,留下了花窝、大赉店、辛村等众多遗址遗迹。淇县古称朝歌,是殷商文化发源地之一和《封神演义》神话故事的发生地,境内的云梦山被誉为“中华第一古军校”,战国时期的思想家、纵横家、军事家鬼谷子王禅,在此培养出了苏秦、张仪、孙膑、庞涓、毛遂等名士。

 

鹤壁市政府网站显示,鹤壁市还有“全国首批循环经济试点市”“中国优秀旅游城市”“中国人居环境范例奖城市”“国家可持续发展实验区”等等多个称号。

 

据《2022年鹤壁市国民经济和社会发展统计公报》,2022年全市生产总值1107.04亿元,比上年增长4.3%。全市居民人均可支配收入31029.9元,比上年增长5.7%,扣除价格因素,实际增长3.5%。全市人均消费支出18391.0元,比上年增长3.7%,扣除价格因素,实际增长1.6%。

 

 

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鹤壁有哪些知名旅游景点?

 

淇县云梦山

 

云梦山景区位于河南省鹤壁市淇县,为国家级文物保护单位和国家4A级旅游景区,主景区由战国古军庠、云梦五里鬼谷大峡谷游览区、云梦大草原游览区三部分组成,面积约26平方公里。景区有中华第一天古军校之美誉。

 

战国古军庠是纵横家鼻祖鬼谷子王禅隐居授徒之地。云梦大草原是太行山脉中极为罕见的山顶草原,春季桃花烂漫,夏季绿草如茵,秋季一片金黄。

 

 

浚县大伾山

 

大伾山位于河南省鹤壁浚县城东,故又称东山。因其有中国最早,北方最大的大石佛而著称于世。该石佛始建于北魏,依山开凿,总高八丈,藏于七丈高的楼内,素有“八丈佛爷七丈楼”之称。属国家“AAAA”级景区。

 

 

上峪地幔火山口

 

位于淇滨区上峪乡,是一个距今已有300多万年的古火山口,是中国迄今发现的3个“地幔窗口”之一。“地幔”是地球地壳与地核之间2900千米厚的固体圈层,一般距地表70千米~80千米,此地幔窗口将地球深处的奥秘完整地展人们面前。此处地幔物质裸露地表,地幔现象暴露较为完整,是一座天然的地幔物质博物馆。

 

火山地貌景观区,主要由上峪火山、黑山、浮山等山体组成,方圆20多平方公里。

 

 

淇河太极图

 

淇河天然太极图坐落鹤壁市上峪乡境内,自然分布约100万平方米,是我国最大的“天然太极图”。

 

 

上游新闻记者 汤皓 资料综合鹤壁市政府官网、鹤壁新闻网 

 




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